Số liệu giá đất
- Thấp nhất
- 4,5 triệu/m²
- Khu dân cư mới thôn Kiến Lễ
- Trung vị
- 14,9 triệu/m²
- Hạng 38/114 trong Hải Phòng
- Cao nhất
- 36,1 triệu/m²
- Khu dân cư Dộc Hạ, phía đông thị tứ Đồng Gia (KDC Hưng Thịnh)
Giá cao nhất gấp 8,0 lần giá thấp nhất trong xã Kim Thành; 8/16 dòng giá từ mức trung vị cả Hải Phòng (15 triệu/m²) trở lên.
5 đường giá cao nhất
| Đường | Giá đất ở cao nhất |
|---|---|
| Khu dân cư Dộc Hạ, phía đông thị tứ Đồng Gia (KDC Hưng Thịnh) | 36,1 triệu/m² |
| Đường Quốc lộ 17B (đoạn đi qua thị tứ Đồng Gia) | 32,4 triệu/m² |
| Khu dân cư mới thôn Trung Tuyến cụm Hoà Bình (KDC Vững Mạnh) | 28,1 triệu/m² |
| Đường Quốc lộ 17B (đoạn đi qua thôn Trung Tuyến và thôn Phát Minh) | 16,2 triệu/m² |
| Điểm dân cư mới khu Đống Dừa thôn Kỳ Côi | 15 triệu/m² |
Tính trên 16 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.
Gồm những đơn vị cũ nào
| Đơn vị cũ | Cách nhập | Nay thuộc |
|---|---|---|
| Xã Đồng Cẩm | Nhập trọn | Xã Kim Thành |
| Xã Tam Kỳ | Nhập trọn | Xã Kim Thành |
| Xã Đại Đức | Nhập trọn | Xã Kim Thành |
| Xã Hòa Bình | Phần còn lại sau khi tách | Xã Hà Nam và Xã Kim Thành |
1 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 112 Điều 1 NQ 1669/NQ-UBTVQH15.
Bảng giá đất nhà nước theo đoạn đường
| Đường | Đoạn từ – đến | Giá đất ở theo vị trí, triệu đồng/m² |
|---|---|---|
| Đường Quốc lộ 17B (đoạn đi qua thôn Trung Tuyến và thôn Phát Minh)Khu vực 1 | Cầu Nga giáp xã An Thành – Công ty Tuấn Tú | VT116,2VT28,1VT32,2VT41,6 |
| Đường Quốc lộ 17B (đoạn đi qua thị tứ Đồng Gia)Khu vực 1 | Công ty Tuấn Tú – Đầu đường Than | VT132,4VT213,5VT35VT43,7 |
| Đường Quốc lộ 17B (đoạn đi qua thôn Kỳ Côi)Khu vực 1 | Đầu đường Than – Cống Ngọ Dương | VT114,7VT28,1VT32,2VT41,6 |
| Đường trục Đông TâyKhu vực 1 | Đầu đường – Cuối đường | VT112VT29VT34,5VT42,3 |
| Khu dân cư mới thôn Trung Tuyến cụm Hoà Bình (KDC Vững Mạnh)Khu vực 1 | Vị trí tiếp giáp có mặt cắt đường 50m (Đường gom QL 17B) | VT128,1VT2—VT3—VT4— |
| Khu dân cư mới thôn Trung Tuyến cụm Hoà Bình (KDC Vững Mạnh)Khu vực 1 | Vị trí tiếp giáp có mặt cắt đường 20,5m | VT115,7VT2—VT3—VT4— |
| Khu dân cư mới thôn Trung Tuyến cụm Hoà Bình (KDC Vững Mạnh)Khu vực 1 | Vị trí tiếp giáp có mặt cắt đường từ 10,5m đến 17,5m | VT115,2VT2—VT3—VT4— |
| Khu dân cư Dộc Hạ, phía đông thị tứ Đồng Gia (KDC Hưng Thịnh)Khu vực 1 | Vị trí tiếp giáp có mặt cắt đường 16,5 m (Đường gom QL 17B) | VT136,1VT2—VT3—VT4— |
| Khu dân cư Dộc Hạ, phía đông thị tứ Đồng Gia (KDC Hưng Thịnh)Khu vực 1 | Các vị trí mặt cắt còn lại trong khu dân cư | VT116VT2—VT3—VT4— |
| Điểm dân cư mới khu Đống Dừa thôn Kỳ CôiKhu vực 1 | Đất có vị trí tiếp giáp với đường gom đường QL17B | VT115VT2—VT3—VT4— |
| Điểm dân cư mới khu Đống Dừa thôn Kỳ CôiKhu vực 1 | Đất có vị trí các lô tiếp giáp đường còn lại trong điểm dân cư | VT17,5VT2—VT3—VT4— |
| Đường trục xãKhu vực 2 | Đầu đường – Cuối đường | VT19VT25,4VT33,1VT42,5 |
| Đường trục chính các thôn: Thị Tứ, Đồng Xá Bắc, Đồng Xá Nam, Phí Gia, Trung Tuyến, Phát Minh, Kỳ Côi, Nại ĐôngKhu vực 3 | Đầu đường – Cuối đường | VT18,1VT24,9VT32,8VT42,2 |
| Đường trục chính các thôn còn lạiKhu vực 3 | Đầu đường – Cuối đường | VT14,9VT23,2VT31,8VT41,5 |
| Khu dân cư mới thôn Kiến LễKhu vực 3 | Vị trí có mặt cắt đường trong khu dân cư 3,5 m, tiếp giáp đường giao thông chính | VT15,5VT2—VT3—VT4— |
| Khu dân cư mới thôn Kiến LễKhu vực 3 | Vị trí có mặt cắt đường trong khu dân cư 3,5 m | VT14,5VT2—VT3—VT4— |
Bảng giá đất theo NQ 85/NQ-HĐND ngày 11/12/2025 của HĐND thành phố Hải Phòng, áp dụng từ 01/01/2026: giá đất ở theo bốn vị trí VT1 đến VT4 như phụ lục ghi (triệu đồng/m²); ô ghi — là phụ lục không ghi giá vị trí đó. Phụ lục còn có giá đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất, kinh doanh. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.
Nghị quyết bảng giá nói trên đã được sửa đổi, bổ sung bằng NQ 34/NQ-HĐND ngày 26/7/2026; một đợt điều chỉnh tiếp theo dự kiến được HĐND xem xét tại kỳ họp cuối năm 2026. Baselify chưa cập nhật các nội dung sửa đổi nên giá và tiêu chí xác định vị trí có thể khác; hãy đối chiếu với văn bản hiện hành hoặc cơ quan có thẩm quyền trước khi dùng.
Nơi cùng đơn vị cũ
Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với xã Kim Thành.