Bảng giá đất phường An Đông, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

1,32 km²

Hạng 156/166 về diện tích

Dân số

81.229 người

Hạng 80/168 về dân số

Mật độ

61.537 người/km²

Hạng 7/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,55%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường An Đông gấp 28,6 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

9 điểm

Bệnh viện

4 điểm

Chợ

3 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

6 điểm

Công viên

11 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường An Đông, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

106 triệu/m²

Nguyễn Thời Trung

Trung vị

149,1 triệu/m²

Hạng 10/168 trong TP.HCM

Cao nhất

283 triệu/m²

Nguyễn Trãi

Giá cao nhất gấp 2,7 lần giá thấp nhất trong phường An Đông; 30/30 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 30 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 12 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.