Bảng giá đất phường Bảy Hiền, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

2,86 km²

Hạng 134/166 về diện tích

Dân số

132.252 người

Hạng 29/168 về dân số

Mật độ

46.242 người/km²

Hạng 20/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,90%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Bảy Hiền gấp 21,5 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

16 điểm

Bệnh viện

Chưa có điểm nào được vẽ

Chợ

2 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

2 điểm

Công viên

8 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Bảy Hiền, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

60,8 triệu/m²

Châu Vĩnh Tế

Trung vị

90,9 triệu/m²

Hạng 34/168 trong TP.HCM

Cao nhất

224,6 triệu/m²

Lý Thường Kiệt

Giá cao nhất gấp 3,7 lần giá thấp nhất trong phường Bảy Hiền; 67/67 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 67 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 59 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.