Bảng giá đất xã Châu Pha, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Gồm Xã Tóc Tiên, Xã Châu Pha (khoản 148 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15).

Bảng giá áp dụng từ · Tổng hợp từ bảng giá đất nhà nước

Diện tích và dân số

Diện tích
65,64 km²
Hạng 40/166 về diện tích
Dân số
25.438 người
Hạng 156/168 về dân số
Mật độ
388 người/km²
Hạng 140/166 về mật độ
Tỷ trọng dân số
0,17%
trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của xã Châu Pha bằng 0,18 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Điểm tiện ích đã vẽ trên bản đồ

Trường học
6 điểm
Bệnh viện
1 điểm
Chợ
2 điểm
Siêu thị, trung tâm thương mại
Chưa có điểm nào được vẽ
Công viên
Chưa có điểm nào được vẽ

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh xã Châu Pha, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Số liệu giá đất

Thấp nhất
2,6 triệu/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Đinh Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 4M Đến Dưới 8M
Trung vị
7,1 triệu/m²
Hạng 122/168 trong TP.HCM
Cao nhất
10,6 triệu/m²
Đường Phước Tân - Châu Pha

Giá cao nhất gấp 4,1 lần giá thấp nhất trong xã Châu Pha; 0/14 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

5 đường có giá đất ở cao nhất, xã Châu Pha
Đường Phước Tân - Châu Pha10,6 triệu/m²
Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu8,8 triệu/m²
Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Xã Châu Pha8,2 triệu/m²
Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B)7,5 triệu/m²
Đường Tóc Tiên - Phú Mỹ7,5 triệu/m²

Tính trên 14 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Gồm những đơn vị cũ nào

Đơn vị cũ nhập vào phường mới
Xã Tóc TiênNhập trọnXã Châu Pha
Xã Châu PhaNhập trọnXã Châu Pha

Theo khoản 148 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất nhà nước theo đoạn đường

Giá đất ở vị trí 1, xã Châu Pha
Đường Hắc Dịch -BÀU PHƯỢNG- Châu PhaĐường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B) – Ranh Giới Phườngtân Thành7,1 triệu/m²
Đường Hội Bài - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 992)Giáp Ranh Phườngtân Hải – Ranh Xã Nghĩa Thành7,1 triệu/m²
Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B)Ranh Giới Phường Hắc Dịch – Đường Phước TÂN- Châu Pha7,5 triệu/m²
Đường Mỹ Xuân - Châu PhaRanh Giới Phườngphú Mỹ – Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B)6,3 triệu/m²
Đường Phước Tân - Châu PhaGiáp Ranh Thành Phố Bà Rịa Cũ 300M Trở Về Thành Phố Phú Mỹ Cũ10,6 triệu/m²
Đường Phước Tân - Châu PhaĐoạn Còn Lại8 triệu/m²
Đường Tóc Tiên - Phú MỹĐường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B) – Ranh Giới Phườngphú My7,5 triệu/m²
Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Xã Châu Pha8,2 triệu/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Đinh Ở Các Vị Trí, Khu Vực Trên Đã Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông Có Chiều Rộng Từ 3 M Đến Dưới 4 M3,8 triệu/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Đinh Ở Tren, Đường Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông Có Chiều Rộng Từ 4 M Trở Lên4,5 triệu/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Đinh Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 4M Đến Dưới 8M2,6 triệu/m²
Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Đinh Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 8M Trở Lên3,2 triệu/m²
Đường Số 16Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (đt 995B) Đến Mét Thứ 3906,3 triệu/m²
Cao Tốc Biên Hòa - Vũng Tàu8,8 triệu/m²

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Kết quả chỉ để tham khảo, không thay văn bản của cơ quan nhà nước.

Không thấy cảnh báo hoặc không có dữ liệu không có nghĩa là không có rủi ro.

Từ 01/01/2026 sổ không còn ghi thế chấp mới.

Chat với Rio thông thái

Hỏi AI hoặc gửi phản hồi