Bảng giá đất phường Gia Định, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

2,76 km²

Hạng 137/166 về diện tích

Dân số

125.946 người

Hạng 36/168 về dân số

Mật độ

45.633 người/km²

Hạng 21/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,86%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Gia Định gấp 21,2 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

10 điểm

Bệnh viện

4 điểm

Chợ

1 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

6 điểm

Công viên

1 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Gia Định, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

66,4 triệu/m²

Nguyễn Thái Học

Trung vị

116,6 triệu/m²

Hạng 21/168 trong TP.HCM

Cao nhất

209,6 triệu/m²

Xô Viết Nghệ Tĩnh

Giá cao nhất gấp 3,2 lần giá thấp nhất trong phường Gia Định; 40/40 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 40 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 42 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.