Bảng giá đất xã Hiệp Phước, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Gồm Xã Nhơn Đức, Xã Long Thới, Xã Hiệp Phước (khoản 135 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15).

Bảng giá áp dụng từ · Tổng hợp từ bảng giá đất nhà nước

Diện tích và dân số

Diện tích
63,33 km²
Hạng 43/166 về diện tích
Dân số
67.754 người
Hạng 102/168 về dân số
Mật độ
1.070 người/km²
Hạng 117/166 về mật độ
Tỷ trọng dân số
0,46%
trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của xã Hiệp Phước bằng 0,50 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Điểm tiện ích đã vẽ trên bản đồ

Trường học
9 điểm
Bệnh viện
Chưa có điểm nào được vẽ
Chợ
Chưa có điểm nào được vẽ
Siêu thị, trung tâm thương mại
Chưa có điểm nào được vẽ
Công viên
Chưa có điểm nào được vẽ

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh xã Hiệp Phước, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Số liệu giá đất

Thấp nhất
7,5 triệu/m²
Đường Rạch Già
Trung vị
25,1 triệu/m²
Hạng 87/168 trong TP.HCM
Cao nhất
66,5 triệu/m²
Nguyễn Hữu Thọ

Giá cao nhất gấp 8,9 lần giá thấp nhất trong xã Hiệp Phước; 16/20 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

5 đường có giá đất ở cao nhất, xã Hiệp Phước
Nguyễn Hữu Thọ66,5 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Dân Cư 28 Hecta (cty Dịch Vụ Công Ích Nhà Bè - Xã Nhơn Đức Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 50M Đường Nội Bộ Lộ Giới 40M Đường Nội Bộ Lộ Giới 24M Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 14M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12M Đường Nội Bộ Lộ Giới 8M45,4 triệu/m²
Nguyễn Văn Tạo38,5 triệu/m²
Lê Văn Lương37,6 triệu/m²
Đường Nội Bộ Đường Nội Bộ Lộ Giới 14M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12M Đường Nội Bộ Lộ Giới 10M Khu Dân Cư Và Nhà Ở Cán Bộ Chiến Sĩ Cục Cảnh Sát Hình Sự (xã Long Thới Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 16M30,2 triệu/m²

Tính trên 20 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Gồm những đơn vị cũ nào

Đơn vị cũ nhập vào phường mới
Xã Nhơn ĐứcNhập trọnXã Hiệp Phước
Xã Long ThớiNhập trọnXã Hiệp Phước
Xã Hiệp PhướcNhập trọnXã Hiệp Phước

Theo khoản 135 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất nhà nước theo đoạn đường

Giá đất ở vị trí 1, xã Hiệp Phước
Đường Liên Ấp 2­ 3Trọn Đường15,3 triệu/m²
Đường Liên Ấp 3­ 4Trọn Đường15,3 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Cán Bộ Công Nhân Viên ' Huyện Tại Xã Long Thới CũTrọn Đường27 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Tái Định ' Cư Khu Công Nghiệp Hiệp Phước (xã Long Thới Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 18M Đường Nội Bộ Lộ Giới 16M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12MTrọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường30,2 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Khu Vực Cầu Bà Sáu (xã Nhơn Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12M Đường Nội Bộ Lộ Giới 10M Đức Cũ)Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường26,5 triệu/m²
Lê Thị TámTrọn Đường20,3 triệu/m²
Lê Văn LươngCầulong Kiểng Cầu Rạch Tôm – Cầu Rạch Tôm Cầu Rạch Dơi37,6 triệu/m²
Ngô Quang ThắmNguyễn Văn Tạo – Lê Văn Lương21 triệu/m²
Ngã Ba ĐìnhTrọn Đường16,7 triệu/m²
Nguyễn BìnhCầu Mương Chuối Lê Văn Lương – Lê Văn Lương Đào Sư Tích25,4 triệu/m²
Nguyễn Hữu ThọCầuphước Kiển Cầu Bà Chiêm – Cầu Bà Chiêm Đường Số Khu Công Nghiệp Hiệp Phước66,5 triệu/m²
Nguyễn Văn TạoNguyễn Bình Cầu Hiệp Phước – Cầu Hiệp Phước Sông Kinh Lộ38,5 triệu/m²
Phan Văn Bảy Đường Nội Bộ Khu Dân Cư Nhơn Đức (cty Vạn Phát Hưng Xã Nhơn Đức Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 40M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12MKhu Công Nghiệp Hiệp Phước - Trọn Đường Trọn Đường – Cầulong Hậu24,8 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Dân Cư 28 Hecta (cty Dịch Vụ Công Ích Nhà Bè - Xã Nhơn Đức Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 50M Đường Nội Bộ Lộ Giới 40M Đường Nội Bộ Lộ Giới 24M Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 14M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12M Đường Nội Bộ Lộ Giới 8MTrọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường45,4 triệu/m²
Đường Nội Bộ Đường Nội Bộ Lộ Giới 14M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12M Đường Nội Bộ Lộ Giới 10M Khu Dân Cư Và Nhà Ở Cán Bộ Chiến Sĩ Cục Cảnh Sát Hình Sự (xã Long Thới Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 16MTrọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường30,2 triệu/m²
Đường Nội Bộ Công Ty Cổ Phần Kinh Doanh Nhà (the Star Village - Xã Long Thới Cũ) Đường Nội Bộ Lộ Giới 40M Đường Nội Bộ Lộ Giới 30M Đường Nội Bộ Lộ Giới 21M Đường Nội Bộ Lộ Giới 20M Đường Nội Bộ Lộ Giới 16M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12MTrọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường Trọn Đường21 triệu/m²
Đường Thanh Niên Xung PhongTrọn Đường10,7 triệu/m²
Đường Rạch GiàTrọn Đường7,5 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Tái Định Cư Hiệp Phước 1 (xã Hiệp Phước Cu) Đường Nội Bộ Lộ Giới 40M Đường Nội Bộ Lộ Giới 16M Đường Nội Bộ Lộ Giới 12MTrọn Đường Trọn Đường Trọn Đường21,9 triệu/m²
Đường Số 6Nguyễn Văn Tạo – Ranh Khu Công Nghiệp Hiệp Phước 127 triệu/m²

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Kết quả chỉ để tham khảo, không thay văn bản của cơ quan nhà nước.

Không thấy cảnh báo hoặc không có dữ liệu không có nghĩa là không có rủi ro.

Từ 01/01/2026 sổ không còn ghi thế chấp mới.

Chat với Rio thông thái

Hỏi AI hoặc gửi phản hồi