Bảng giá đất phường Minh Phụng, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

1,27 km²

Hạng 159/166 về diện tích

Dân số

90.808 người

Hạng 70/168 về dân số

Mật độ

71.502 người/km²

Hạng 3/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,62%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Minh Phụng gấp 33,2 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

8 điểm

Bệnh viện

Chưa có điểm nào được vẽ

Chợ

1 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

Chưa có điểm nào được vẽ

Công viên

1 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Minh Phụng, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

72,9 triệu/m²

Đường 762 Hồngbàng

Trung vị

125,2 triệu/m²

Hạng 17/168 trong TP.HCM

Cao nhất

210,6 triệu/m²

Lý Thường Kiệt

Giá cao nhất gấp 2,9 lần giá thấp nhất trong phường Minh Phụng; 35/35 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 35 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 28 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.