Bảng giá đất phường Rạch Dừa, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

19,70 km²

Hạng 81/166 về diện tích

Dân số

76.281 người

Hạng 88/168 về dân số

Mật độ

3.872 người/km²

Hạng 94/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,52%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Rạch Dừa gấp 1,8 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

13 điểm

Bệnh viện

Chưa có điểm nào được vẽ

Chợ

2 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

1 điểm

Công viên

8 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Rạch Dừa, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

24,2 triệu/m²

Lưu Chí Hiếu

Trung vị

26 triệu/m²

Hạng 85/168 trong TP.HCM

Cao nhất

65,7 triệu/m²

Đường 30/4

Giá cao nhất gấp 2,7 lần giá thấp nhất trong phường Rạch Dừa; 138/138 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 138 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 104 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15; dấu — là nghị quyết không ghi quận, huyện cũ cho đơn vị đó.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.