Bảng giá đất phường Tam Thắng, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

11,76 km²

Hạng 100/166 về diện tích

Dân số

86.420 người

Hạng 75/168 về dân số

Mật độ

7.349 người/km²

Hạng 78/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,59%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Tam Thắng gấp 3,4 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

20 điểm

Bệnh viện

1 điểm

Chợ

3 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

11 điểm

Công viên

9 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Tam Thắng, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

26 triệu/m²

Các Tuyến Đường Thuộc Khu E2, E4 Trung Tâm Chí Linh Theo Bản Đồ Điều Chỉnh Quy Hoạch Phân Lô Số CHL/QH- 03/C

Trung vị

32,3 triệu/m²

Hạng 78/168 trong TP.HCM

Cao nhất

149,5 triệu/m²

Thùy Vân

Giá cao nhất gấp 5,7 lần giá thấp nhất trong phường Tam Thắng; 175/175 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 175 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Theo khoản 103 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15; dấu — là nghị quyết không ghi quận, huyện cũ cho đơn vị đó.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.