Diện tích và dân số
- Diện tích
- 61,63 km²
- Hạng 46/166 về diện tích
- Dân số
- 33.943 người
- Hạng 143/168 về dân số
- Mật độ
- 551 người/km²
- Hạng 131/166 về mật độ
- Tỷ trọng dân số
- 0,23%
- trong tổng dân số 168 đơn vị
Mật độ của phường Tân Thành bằng 0,26 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).
Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.
Số liệu giá đất
- Thấp nhất
- 3,3 triệu/m²
- Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Định Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 4M Đến Dưới 8M
- Trung vị
- 7,8 triệu/m²
- Hạng 116/168 trong TP.HCM
- Cao nhất
- 11,9 triệu/m²
- Đường H Nối Dài
Giá cao nhất gấp 3,6 lần giá thấp nhất trong phường Tân Thành; 0/40 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.
5 đường giá cao nhất
| Đường | Giá đất ở cao nhất |
|---|---|
| Đường H Nối Dài | 11,9 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao | 11,9 triệu/m² |
| Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | 10,8 triệu/m² |
| Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Phường Hắc Dịch | 9,5 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao (đoạn Thi Công Mới Thuộc Phường Hắc Dịch) | 9,3 triệu/m² |
Tính trên 40 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.
Gồm những đơn vị cũ nào
| Đơn vị cũ | Cách nhập | Nay thuộc |
|---|---|---|
| Phường Hắc Dịch | Nhập trọn | Phường Tân Thành |
| Xã Sông Xoài | Nhập trọn | Phường Tân Thành |
Theo khoản 112 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.
Bảng giá đất nhà nước theo đoạn đường
| Đường | Đoạn từ – đến | Giá đất ở |
|---|---|---|
| Đường Hắc Dịch -BÀU PHƯỢNG- Châu Pha | Mỹ XUÂN- Ngãi Giao – Ranh Giới Xã Sông Xoài Cũ | 8,1 triệu/m² |
| Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | Vòng Xoay Hắc Dịch – Về Phía Bắc Dài 597M (đoạn Đã Thi Công Mới Có Dải Cây Xanh Phân Cách) | 10,8 triệu/m² |
| Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | Vòng Xoay Hắc Dịch – Về Phía Nam Dài 775M (đoạn Đã Thi Công Mới Có Dải Cây Xanh Phân Cách) | 10,8 triệu/m² |
| Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | Đoạn Còn Lại – Ranh Giới Xã Tóc Tiên Cũ | 8,1 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao | Ranh Giới Giữa Phườngtân Thành Và Phườngphú Mỹ – Ngã Ba Đường Hắc Dịch - Bàu Phượng - Châu Pha Và Đường Hắc Dịch Đi Sông Xoài (theo Ranh Đường H Nối Dài Đã Hoàn Thành Hạ Tầng Kỹ Thuật) | 11,9 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao | Đoạn Còn Lại – Ranh Giới Xã Sông Xoài Cũ | 8,9 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Tóc Tiên | Ranh Giới Giữa Xã Tóc Tiên Cũ Và Phường Hắc Dịch – Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha (phường Hắc Dịch) | 7,6 triệu/m² |
| Hồ Thị Khuyên (đường E Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên Nối Dài – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Tô Nguyệt Đình (đường F Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Vòng Xoay Hắc Dịch – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| An Dương Vương (đường Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Vòng Xoay I Trung Tâm Văn Hóa Hắc Dịch – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Lê Đức Thọ (đường Số 3 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Vòng Xoay Trung Tâm Văn Hóa Hắc Dịch – Hết Tuyến Đường Về Phía Bắc | 7,8 triệu/m² |
| Lê Đức Thọ (đường Số 3 Trung Tam Phường Hắc Dịch) | Vòng Xoay Trungtâm Văn Hoa Hắc Dịch – Hết Tuyến Đường Về Phia Nam (đoạn Đã Thi Công Mới) | 7,8 triệu/m² |
| Thoại Ngọc Hầu (đường Số 7 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Dương Văn Mạnh (đường Số 8 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Bùi Công Minh (đường Số 9 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Bùi Đình Túy (đường Số 10 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường F Trung Tâm Phường Hắc Dịch – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Đường Vào Cụm Công Nghiệp - Tiểu Thủ Công Nghiệp Hắc Dịch | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Đường Tập Đoàn 7 Phước Bình | 7,8 triệu/m² |
| Châu Văn Liêm (đường D Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha – Hết Tuyến Đường Nhưa Về Phía Tây | 7,8 triệu/m² |
| Châu Văn Liêm (đường D Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha – Hết Tuyến Đường Nhựa Về Phía Đông | 7,8 triệu/m² |
| Bùi Công Minh (đường Số 9 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Hết Tuyến Đường Về Phía Bắc | 7,8 triệu/m² |
| Bùi Công Minh (đường Số 9 Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao – Đường Vành Đai Khu Tái Định Cư Hắc Dịch | 7,8 triệu/m² |
| Nguyễn Hữu Tiến (đường K Trung Tâm Phường Hắc Dịch) | Đường Số 9 – Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | 7,8 triệu/m² |
| Đường Nhánh Rẽ Sau Chợ Hắc Dịch | Đường K – Đường Vành Đai Khu Tái Định Cư Hắc Dịch | 7,8 triệu/m² |
| Đường Vào Trường Mầm Non Hắc Dịch | Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha – Hết Tuyến | 7,8 triệu/m² |
| Đường Từ Ranh Giới Khu Tđc Hắc Dịch Đến Đường Số 7 | 7,8 triệu/m² | |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao (đoạn Thi Công Mới Thuộc Phường Hắc Dịch) | Đường Mỹ XUÂN-NGÃI Giao (đoạn Từ Quốc Lộ 51 – Ngã Ba Đường Hắc Dịch - Bàu Phượng - Châu Pha Và Đường Hắc Dịch Đi Sông Xoài (theo Ranh Đường H Nối Dài Đã Hoàn Thành Hạ Tầng Kỹ Thuật)) Đến Ranh Giới Xã Sông Xoài | 9,3 triệu/m² |
| Đường Sau Trường Tiểu Học Nguyễn Du, Phường Hắc Dịch | Đường F Trung Tâm Phường Hắc Dịch – Trường Tiểu Học Nguyễn Du | 7,8 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao | Ranh Giới P. Hắc Dịch – Ranh Giới Huyện Châu Đức Cũ | 8,2 triệu/m² |
| Đườngsông Xoài - Cù Bị | Đường Mỹ XUÂN-NGÃI Giao – Ranh Giới Huyện Châu Đức Cũ | 5,1 triệu/m² |
| Đường Mỹ Xuân - Ngãi Giao (đoạn Thi Công Mới Thuộc Xã Sông Xoài) | Ranh Giới Giữa Xã Sông Xoài Cũ Và Phường Hắc Dịch – Ranh Giới Huyện Châu Đức Cũ | 8,2 triệu/m² |
| Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Định Ở Các Vị Trí, Khu Vực Trên Đã Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông Có Chiều Rộng Từ 3M Đến Dưới 4 M | 4,5 triệu/m² | |
| Các Tuyến Đường Giao Thông Còn Lại Chưa Được Xác Định Ở Trên, Đường Được Trải Nhựa Hoặc Bê Tông Có Chiều Rộng Từ 4M Trở Lên | 5 triệu/m² | |
| Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Định Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 4M Đến Dưới 8M | 3,3 triệu/m² | |
| Các Tuyến Đường Giao Thông Do Nhà Nước Quản Lý Chưa Được Xác Định Ở Trên, Có Chiều Rộng Từ 8M Trở Lên | 4,1 triệu/m² | |
| Đường Tập Đoàn 7 Phước Bình | Quốc Lộ 51 – Đường Hắc Dịch - Tóc Tiên - Châu Pha | 7,2 triệu/m² |
| Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Phường Hắc Dịch | 9,5 triệu/m² | |
| Đường Nội Bộ Các Chợ Trên Địa Bàn Xã Sông Xoài Cũ | 8,2 triệu/m² | |
| Lãnh Binh Thăng | Trường Mầm Non Hắc Dịch – Đường Bình Giã (đường Xuân Mỹ - Ngãi Giao Cũ) | 7,8 triệu/m² |
| Đường H Nối Dài | Từ Đèn Xanh Đèn Đỏ (công An Cũ) – Đường Võ Văn Kiệt (mỹ Xuần - Ngãi Giao Mới) | 11,9 triệu/m² |
| Đường Phía Sau Trường Tiểu Học Nguyễn Du | Đường Tô Nguyệt Đình – Phía Sau Trường Tiểu Học Nguyễn Du | 7,8 triệu/m² |
Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.