Bảng giá đất phường Tân Định, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

1,23 km²

Hạng 160/166 về diện tích

Dân số

48.524 người

Hạng 124/168 về dân số

Mật độ

39.450 người/km²

Hạng 26/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,33%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Tân Định gấp 18,3 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

10 điểm

Bệnh viện

1 điểm

Chợ

2 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

4 điểm

Công viên

2 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Tân Định, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

100,4 triệu/m²

Hòa Mỹ

Trung vị

181,3 triệu/m²

Hạng 7/168 trong TP.HCM

Cao nhất

307,4 triệu/m²

Nguyễn Đình Chiểu

Giá cao nhất gấp 3,1 lần giá thấp nhất trong phường Tân Định; 41/41 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 41 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

1 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 2 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15; dấu — là nghị quyết không ghi quận, huyện cũ cho đơn vị đó.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với phường Tân Định.