Bảng giá đất phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

16,51 km²

Hạng 87/166 về diện tích

Dân số

208.233 người

Hạng 3/168 về dân số

Mật độ

12.613 người/km²

Hạng 65/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

1,42%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Tăng Nhơn Phú gấp 5,9 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

19 điểm

Bệnh viện

4 điểm

Chợ

3 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

6 điểm

Công viên

9 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Tăng Nhơn Phú, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

32,4 triệu/m²

Đường Số 8, Phường Tăng Nhơn Phú B (cũ)

Trung vị

50,1 triệu/m²

Hạng 64/168 trong TP.HCM

Cao nhất

123,9 triệu/m²

Lê Văn Việt

Giá cao nhất gấp 3,8 lần giá thấp nhất trong phường Tăng Nhơn Phú; 94/94 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 94 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

1 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 71 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15; dấu — là nghị quyết không ghi quận, huyện cũ cho đơn vị đó.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với phường Tăng Nhơn Phú.