Nhà phố Quận 7 cho thuê 2026
Giá thuê theo khu vực · Lưu ý hợp đồng · Kết nối chủ nhà
Thị trường thuê nhà phố Quận 7
Nhà phố Quận 7 cho thuê có phổ giá rất rộng — từ 5 triệu/tháng ở Bình Thuận đến 200 triệu/tháng tại compound Phú Mỹ Hưng. Nhu cầu thuê từ cộng đồng expat (Nhật, Hàn, Âu–Mỹ) giữ thị trường Phú Mỹ Hưng ở mức giá cao và ổn định. Phân khúc tầm trung (8–25 triệu/tháng) ở Tân Hưng, Tân Phú có thanh khoản tốt, phù hợp gia đình Việt và chuyên gia trẻ.
Giá thuê nhà phố Quận 7 theo khu vực
| Khu vực | Loại hình | Giá thuê |
|---|---|---|
| Phú Mỹ Hưng (compound) | Biệt thự / nhà compound | 60–200 triệu/tháng |
| Phú Mỹ Hưng (nội khu) | Nhà phố nội khu PMH | 30–80 triệu/tháng |
| Tân Phong / Tân Quy | Nhà phố mặt tiền | 15–35 triệu/tháng |
| Tân Hưng / Tân Phú | Nhà phố hẻm rộng | 8–20 triệu/tháng |
| Bình Thuận | Nhà phố / nhà trọ | 5–12 triệu/tháng |
Giá tham khảo Q2/2026, có thể biến động 10–15% tùy vị trí cụ thể và thời điểm.
6 lưu ý khi ký hợp đồng thuê nhà phố Quận 7
- 1Yêu cầu hợp đồng có chứng thực — bảo vệ quyền lợi khi tranh chấp
- 2Ghi rõ mức tăng tiền thuê tối đa hàng năm (thường 5–8%) ngay trong hợp đồng
- 3Kiểm tra bảng điện — một số nhà tính điện theo giá khoán cao hơn giá EVN
- 4Thỏa thuận phí sửa chữa: hỏng nhỏ (<500k) thuê chịu, hỏng lớn chủ chịu
- 5Chụp ảnh toàn bộ hiện trạng nhà khi nhận bàn giao — tránh tranh chấp cuối hợp đồng
- 6Đặt cọc tối đa 2–3 tháng; yêu cầu biên lai đặt cọc riêng biệt với hợp đồng thuê
Tìm hiểu thêm
Tìm nhà phố cho thuê tại Quận 7
Baselify kết nối bạn với chủ nhà uy tín, hỗ trợ xem nhà và đàm phán giá thuê tốt nhất.