Mua Bán Nhà Đất Quận 7
Baselify Real Estate — Môi giới uy tín tại Phú Mỹ Hưng & Khu Nam
Chúng tôi hỗ trợ khách mua kiểm tra quy hoạch, đàm phán giá và làm thủ tục pháp lý miễn phí. Đội ngũ môi giới chuyên sâu Quận 7 với kinh nghiệm thực chiến tại Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Bình Thuận và toàn bộ Khu Nam Sài Gòn.
Thị Trường Quận 7 — Dữ Liệu Thực
30
bất động sản đang giao dịch
183 tr
giá trung bình /m²
Giá ổn định
Tìm Kiếm Theo Loại Bất Động Sản
Bài viết & Hướng dẫn Quận 7
Bảng giá nhà / căn hộ Quận 7 2026
Dữ liệu thực · Cập nhật hàng tuần
Cẩm nang mua nhà Quận 7 2026
Giá · Pháp lý · Khu vực · Trường học
Hướng dẫn theo khu vực
Tìm kiếm theo nhu cầu
Dự án nổi bật Quận 7
Bất Động Sản Quận 7 Nổi Bật
Bán nhà đường Tân Mỹ phường Tân Phú, Quận 7, ngay chợ tân mỹ. Dt 77m2, giá 27 tỷ
Bán đất biệt thự Sadeco Ven Sông Phường Tân Phong, Quận 7, DT 12,5m x 18m lô Q6 giá 160tr/m2
Bán KDC An Phú Hưng, Quận 7, 3 lầu (mới đẹp 70m², 18.5 tỷ
Bán CHDV đường số 14A khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7, DT 7x19m,
Bán nhà Quận 7 đường Lý Phục Man dt 7x40m,lửng,4 lầu
Góc 2 mặt tiền đường 81 phường Tân Quy, Quận 7, diện tích 5,27m x 18m, giá 25 tỷ
Toà nhà VP Dt 10x20m hầm 5 tầng khu Kim sơn Phường Tân phong Q7
Nhà 5x22m 1 trệt 1 lầu đường 45 Phường Bình Thuận Quận 7 giá 18,5 tỷ
nhà 6,8x24m hẻm 30 Lâm Văn Bền phường Tân kiểng Quận 7. dãy trọ TN 35T
Bán đất mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, phường Tân Thuận, Quận 7, 405m2, 72 tỷ
Nhà 8,1x23m NH CN 191m2 Đường 81 Phường Tân Quy Q7
Bán nhà 76C đường số 51 Phường Tân Quy Q7. DT 4x19m, 3 lầu Thang máy 17.8 tỷ
Bán Nhà mặt tiền đường số 45, phường Tân Quy, Quận 7, 250m2, 42 tỷ
Bán KDC Phú Mỹ Quận 7, 113.7m2, 13.8 tỷ
Bán Đất Nền Quận 7, Mặt Tiền Đường 75, Tân Quy Đông, 12x37m, Giá 45 Tỷ
BÁN NHÀ CẤP 4 – ĐƯỜNG 40 KDC TÂN QUY ĐÔNG, QUẬN 7- 6x15m - 20,5 tỷ
Bán Tòa nhà căn hộ dịch vụ góc 2 MT đường số 4 và 13, phường Tân Kiểng. Q7 thu nhập 230tr/tháng
Bán căn hộ dịch vụ, khu Kiều Đàm, 7m x 20m, hầm 7 tầng, HĐ thuê 160tr/tháng, sát khu Him Lam
Bán CHDV DT 6,25x25m kết cấu Hầm 6 Tầng đường số 1 Lý Phục Man, P.Bình Thuận, Q7, TP.HCM,
Phòng trọ cao cấp đường Số 45, Tân Quy, Quận 7 (SH 14x20m) TN 270tr/tháng
Đất Trống góc 2 Mặt Tiền 11x20m Khu Tân An Huy 1hecta P Tân phong Q7, giá 26 tỷ TL
Bán Nhà 8x25m Hầm 7 Tầng 40p TN 250tr/th Đường số 10 Khu Lý Phục Man Q7.
Bán CHDV 4x18m 6 tầng 11p TN 80tr/tháng đường 51 Phường Tân Quy Quận 7
💥 ĐẤT NGANG 12M MẶT TIỀN HẺM NHỰA 95 LÊ VĂN LƯƠNG Q7 - GIÁ ĐẦU TƯ CHỈ 15.5 TỶ 💥
Đất 6x34m hẻm xe hơi Đường Phú Thuận Q7. XD cao tầng. hẻm 803
nhà cấp 4 Dt 5x27m số 419 Nguyễn Thị Thập Q7. Thu nhập 45tr/tháng
nhà 4.8x18m 4 lầu Lâm văn Bền phường Tân Quy Quận 7
CHDV 8x18m Hầm 7 lầu 30p TN 150tr/tháng Đường Nguyễn văn Linh Quận 7
bán nhà 6 x20m, 19F đường số 18 . khu chợ tân mỹ . p Tân Phú .Q7
Bán nhà cấp 4 mặt tiền đường Lê Văn Lương, Quận 7, 133m2, 5x27m
Thông tin được tổng hợp từ thị trường. Baselify hỗ trợ khách mua kiểm tra quy hoạch, đàm phán giá và làm thủ tục pháp lý miễn phí.
Đội Ngũ Môi Giới
Gặp gỡ các chuyên gia Baselify Real Estate.
Tổng Quan Thị Trường Quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những quận có tốc độ phát triển hạ tầng và dân số nhanh nhất tại miền Nam Việt Nam. Trung tâm của quận là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng — được phát triển bởi tập đoàn Phú Mỹ Hưng (liên doanh CT&D–Keppel Land) từ những năm 1990, hiện là một trong những khu đô thị hiện đại bậc nhất Đông Nam Á với hơn 100.000 cư dân và cộng đồng người nước ngoài đông đảo.
Quận 7 tiếp giáp Quận 4 (cầu Nguyễn Văn Cừ), Quận 8 (cầu Tân Thuận 1, 2), Nhà Bè (cầu Phước Lộc), Bình Chánh và Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm. Hạ tầng giao thông quan trọng bao gồm: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (trục xương sống Khu Nam), Đường Huỳnh Tấn Phát, Đường Nguyễn Thị Thập và tuyến Metro số 4 đang được triển khai (Thạnh Xuân – Khu công nghệ cao – Phú Mỹ Hưng). Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối trực tiếp về phía Nam.
Hệ thống tiện ích và giáo dục tại Quận 7 thuộc hàng top TP.HCM: Trường quốc tế RMIT, British Vietnamese International School (BVIS), Trường Quốc tế Hoa Kỳ (AIS), Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường ĐH Kinh tế – Tài chính (UEF). Bệnh viện FV (Franco-Vietnamese Hospital) — tiêu chuẩn Pháp, phục vụ hơn 200.000 lượt khám mỗi năm — là cơ sở y tế tư nhân hàng đầu khu vực. Trung tâm thương mại Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart và hệ thống siêu thị đa dạng.
Phân khúc bất động sản tại Quận 7 phân hóa rõ rệt. Phú Mỹ Hưng (phường Tân Phong) là phân khúc cao cấp và sang trọng: căn hộ The Waterfront, The Sunrise City, Scenic Valley, Midtown, Masteri; biệt thự Mỹ Toàn, Nguyễn Văn Linh, Phú Gia. Phân khúc trung cấp tập trung ở phường Tân Thuận Tây, Tân Thuận Đông, Phú Thuận với các dự án Sunrise Riverside, Flora Fuji, Him Lam Riverside. Phường Bình Thuận và Bình Hưng Hòa (giáp Bình Chánh) đang nổi lên với căn hộ giá tốt hơn, phù hợp người mua lần đầu.
Tiềm năng tăng giá: Quận 7 được hưởng lợi từ làn sóng đô thị hóa Khu Nam — quy hoạch 1/2000 của Thành phố xác định khu vực này là trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ phía Nam. Tuyến Metro số 4 khi hoàn thành (dự kiến 2030) sẽ kết nối Phú Mỹ Hưng với Trung tâm TP.HCM trong 20 phút, dự báo tạo áp lực tăng giá đáng kể với bất động sản trong bán kính 500m quanh các ga.
Câu Hỏi Thường Gặp
- Baselify Real Estate có phải là công ty môi giới được cấp phép không?
- Có. Baselify Real Estate là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2025 (LOREB 2025). Các môi giới của chúng tôi đều có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản do VNREA/HoREA cấp. Mã số đăng ký kinh doanh và số chứng chỉ được công bố đầy đủ trên các trang bất động sản có thương hiệu Baselify.
- Phí dịch vụ môi giới mua bán nhà Quận 7 là bao nhiêu?
- Đối với bất động sản do Baselify trực tiếp tư vấn và có ủy quyền, phí môi giới thông thường là 1–2% giá trị hợp đồng, do bên bán chi trả. Đối với bất động sản tổng hợp từ thị trường, Baselify cung cấp dịch vụ tư vấn, kiểm tra quy hoạch và đàm phán miễn phí cho người mua.
- Quận 7 có những khu vực nào đáng đầu tư nhất?
- Phú Mỹ Hưng vẫn là điểm đến hàng đầu nhờ quy hoạch đồng bộ, hệ thống trường quốc tế và hạ tầng giao thông hoàn thiện. Tân Phong và Bình Thuận đang phát triển mạnh với nhiều dự án căn hộ tầm trung. Khu Riverside gần bờ sông Sài Gòn hấp dẫn phân khúc cao cấp. Mỗi khu vực phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau — hãy liên hệ để được tư vấn cụ thể.
- Làm thế nào để kiểm tra pháp lý và quy hoạch bất động sản Quận 7?
- Baselify hỗ trợ miễn phí việc kiểm tra: (1) Sổ hồng/sổ đỏ và quyền sở hữu, (2) Quy hoạch sử dụng đất tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 7, (3) Tình trạng thế chấp ngân hàng, (4) Tranh chấp pháp lý (nếu có). Quy trình thường mất 2–5 ngày làm việc.
- Giá nhà Quận 7 hiện tại như thế nào?
- Căn hộ trung cấp tại Quận 7 dao động từ 40–80 triệu đồng/m², căn hộ cao cấp Phú Mỹ Hưng từ 80–150 triệu đồng/m². Nhà phố và biệt thự có giá từ 15–80 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích. Giá có thể biến động theo quý — hãy liên hệ để nhận báo cáo thị trường cập nhật nhất.
- Baselify có hỗ trợ vay ngân hàng mua nhà Quận 7 không?
- Có. Baselify kết nối khách mua với các ngân hàng đối tác (Vietcombank, Techcombank, VPBank) để được hỗ trợ thủ tục vay mua nhà, thẩm định tài sản và đàm phán lãi suất. Dịch vụ này hoàn toàn miễn phí cho người mua.
Liên Hệ Tư Vấn Miễn Phí
Gọi hoặc nhắn Zalo — đội ngũ phản hồi trong 30 phút trong giờ hành chính.