Bảng giá đất phường Bến Thành, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

1,85 km²

Hạng 147/166 về diện tích

Dân số

71.785 người

Hạng 95/168 về dân số

Mật độ

38.803 người/km²

Hạng 28/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,49%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Bến Thành gấp 18,0 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

12 điểm

Bệnh viện

4 điểm

Chợ

5 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

20 điểm

Công viên

3 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Bến Thành, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

202,2 triệu/m²

Võ Văn Kiệt

Trung vị

301,5 triệu/m²

Hạng 2/168 trong TP.HCM

Cao nhất

687,2 triệu/m²

Lê Lợi

Giá cao nhất gấp 3,4 lần giá thấp nhất trong phường Bến Thành; 50/50 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 50 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

2 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 3 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với phường Bến Thành.