Bảng giá đất xã Thanh An, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Gồm Xã Thanh An, Xã Định Hiệp, Xã Thanh Tuyền, Xã An Lập (khoản 145 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15).

Bảng giá áp dụng từ · Tổng hợp từ bảng giá đất nhà nước

Diện tích và dân số

Diện tích
136,72 km²
Hạng 9/166 về diện tích
Dân số
25.324 người
Hạng 157/168 về dân số
Mật độ
185 người/km²
Hạng 156/166 về mật độ
Tỷ trọng dân số
0,17%
trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của xã Thanh An bằng 0,09 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Điểm tiện ích đã vẽ trên bản đồ

Trường học
5 điểm
Bệnh viện
Chưa có điểm nào được vẽ
Chợ
1 điểm
Siêu thị, trung tâm thương mại
Chưa có điểm nào được vẽ
Công viên
Chưa có điểm nào được vẽ

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh xã Thanh An, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Số liệu giá đất

Thấp nhất
1,9 triệu/m²
Hồ Chí Minh
Trung vị
2,9 triệu/m²
Hạng 161/168 trong TP.HCM
Cao nhất
5,2 triệu/m²
ĐH.711

Giá cao nhất gấp 2,7 lần giá thấp nhất trong xã Thanh An; 0/19 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

5 đường có giá đất ở cao nhất, xã Thanh An
ĐH.7115,2 triệu/m²
ĐT.7445 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Tđc Rừng Lịch Sử Kiến An5 triệu/m²
ĐT.749D (bố Lá - Bến Súc)4 triệu/m²
ĐT.7503,7 triệu/m²

Tính trên 19 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

Gồm những đơn vị cũ nào

Đơn vị cũ nhập vào phường mới
Xã Thanh AnNhập trọnXã Thanh An
Xã Định HiệpNhập một phầnXã Dầu Tiếng và Xã Thanh An
Xã Thanh TuyềnPhần còn lại sau khi táchPhường Tây Nam và Xã Thanh An
Xã An LậpPhần còn lại sau khi táchPhường Tây Nam và Xã Thanh An

3 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 145 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất nhà nước theo đoạn đường

Giá đất ở vị trí 1, xã Thanh An
ĐH.711ĐT.744 (chợ Bến Súc) – Đầu Lô Cao Su Nông Trường Bến Súc5,2 triệu/m²
ĐT.744Ranh Xã Thanh Tuyền (cũ) – Ranh Thị Trấn Dầu Tiếng (cũ)5 triệu/m²
ĐT.748Ranh Bến Cát – Ngã Tư An Lập + 500M Về Hướng Ngã Giáng Hương3,6 triệu/m²
ĐT.748Ngã Tư An Lập + 500M Về Hướng Ngã 3 Giáng Hương – Ngã 3 Giáng Hương3,2 triệu/m²
ĐT.749D (bố Lá - Bến Súc)Cầu Phú Bình (ranh Long Tân - An Lập) (cũ) – Ranh Xã Thanh Tuyền (cũ)4 triệu/m²
ĐT.749D (bố Lá - Bến Súc)Ranh Xã Thanh Tuyền (cũ) – Ngã 4 Chú Thai (ĐT.744)2,6 triệu/m²
ĐT.750Ngã 3 Giáng Hương – Giáp Xã Dầu Tiếng3,7 triệu/m²
ĐT.750Ngã 3 Giáng Hương – Cầu Đen Cầu Đỏ (giáp Ranh Long Hoà)3,2 triệu/m²
Hồ Chí MinhLong Tân (ranh Trừ Văn Thố) – Thanh An (giáp Sông Sài Gòn)1,9 triệu/m²
Đường Nội Bộ Khu Tđc Rừng Lịch Sử Kiến AnĐT.748 (xã An Lập) (cũ) – Đầu Lô Cao Nông Trường An Lập5 triệu/m²
ĐH.704 (nối Dài)ĐT.750 (ngã 4 Làng 10) – ĐH.720 (cà Tong - Thanh An) (cũ)3 triệu/m²
ĐH.708ĐT.744 – ĐT.750 (ngã Làng 5)2,4 triệu/m²
ĐH.708 (nhánh)Cổng Chào Ấp Bàu Cây Cám – Khu An Dưỡng2 triệu/m²
ĐH.711Ranh Phườngtây Nam – ĐT.744 (ngã 3 Kinh Tế)2,9 triệu/m²
ĐH.712ĐT.749D (ngã 3 Đường Long) – ĐH.7112,5 triệu/m²
ĐH.718ĐT.744 (xã Thanh An) – ĐT.749D2,3 triệu/m²
ĐH.719ĐT.744 (xã Thanh An) – Bàu Gấu - Sở Hai2,3 triệu/m²
ĐH.720 (đường Thanh An - An Lập)ĐH.711 (xã Thanh An) – Ranh Xã An Lập (cũ)2,3 triệu/m²
Đường Nhưa Cần GiăngĐT.744 – Sông Sài Gòn2,3 triệu/m²

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Nơi cùng đơn vị cũ

Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với xã Thanh An.

Kết quả chỉ để tham khảo, không thay văn bản của cơ quan nhà nước.

Không thấy cảnh báo hoặc không có dữ liệu không có nghĩa là không có rủi ro.

Từ 01/01/2026 sổ không còn ghi thế chấp mới.

Chat với Rio thông thái

Hỏi AI hoặc gửi phản hồi