Phòng trọ cao cấp đường Số 45, Tân Quy, Quận 7 (SH 14x20m) TN 270tr/tháng

PHẦN 1: MÔ TẢ TỔNG QUAN Bán tòa cao tầng căn hộ dịch vụ. Đường Số 45, phường Tân Quy, Quận 7. Diện tích: 14mx 20m = 280m2 (sổ hồng riêng, hoàn công). Hiện trạng: 1 hầm, 1 trệt. 1 lửng. 4 lầu, 1 sân thượng. Tổng diện sàn xây dựng: 1.490,8m2. Đầy đủ hệ thống PCCC, (báo khói, báo nhiệt). Thang máy. Có 70 phòng giá cho thuê từ 4tr20 - 6tr500 full nội thất... Một mặt bằng cho thuê tầng trệt. Hiện cho thuê được gần full phòng. Nhà mới hoàn thiện 12/2020. Doanh thu thuần full phòng 270tr/ 1 tháng (một năm là 3 tỷ 240tr). Cách Đường Nguyễn Thị Thập vào có 200m, đường bàn cờ khu dân cư rộng 6 m, chừa lề mỗi bên 3m, liên thông các đường số khác. PHẦN 2: TIỀM NĂNG Khu vực đã phát triển, hạ tầng rất tốt. Giáo dục: 8 trường → xuất sắc. Mua sắm: 2 điểm. Giao thông: 0 điểm → đang phát triển. Khu vực có nhiều trường học, siêu thị, công viên và bệnh viện. PHẦN 3: TIỆN ÍCH 🏫 Trường học: Trường Tiểu học Phú Mỹ (214m), Trường Trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu (859m), Trường Trung học phổ thông Ngô Quyền (870m), Trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu (1016m), Trường Trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt (1175m), Trường Quốc tế Canada (1334m), Sedbergh Vietnam BCIS (1452m), Trường Tiểu học Nguyễn Việt Hồng (1497m) 🏪 Chợ: Chợ Phú Xuân (276m) 🛒 Siêu thị: Co.opmart Huỳnh Tấn Phát (791m) 🌳 Công viên: Trung Tâm Văn Hóa Quận 7 (713m), Công viên KDC Belleza (947m), Công viên nội khu (1417m), Công viên Cảnh Viên (1539m), Công viên Mỹ Phú (1658m), Công viên Nam Thông 3 (1680m), Công viên Nam Viên (1941m) #TânQuy #TòaCaoTầng #TânQuyQuận7 #BDSQuận7 #CănHộDịchVụ #Quận7 #BĐS