Bảng giá đất phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM và các đơn vị cũ nhập vào

Diện tích

3,46 km²

Hạng 124/166 về diện tích

Dân số

117.277 người

Hạng 48/168 về dân số

Mật độ

33.895 người/km²

Hạng 38/166 về mật độ

Tỷ trọng dân số

0,80%

trong tổng dân số 168 đơn vị

Mật độ của phường Tân Sơn Nhì gấp 15,8 lần mức chung của TP.HCM (2.152 người/km²).

Theo danh mục đơn vị hành chính cấp xã dự kiến kèm Công văn 2896/BNV-CQĐP của Bộ Nội vụ (27/05/2025); dân số theo Đề án sắp xếp năm 2025, không phải số liệu điều tra mới nhất. Hạng 1 là lớn nhất. Mật độ, hạng và tỷ trọng do Baselify tính từ hai số này.

Trường học

20 điểm

Bệnh viện

1 điểm

Chợ

1 điểm

Siêu thị, trung tâm thương mại

2 điểm

Công viên

18 điểm

Đây là số điểm do người đóng góp OpenStreetMap vẽ trong ranh phường Tân Sơn Nhì, không phải số thực tế: nơi vẽ ít có thể vẫn có nhiều trường, chợ hay bệnh viện, nên đừng so số giữa các nơi. Trường học không gồm mầm non và đại học. Dữ liệu © những người đóng góp OpenStreetMap, giấy phép ODbL; trích ngày 31/10/2026.

Thấp nhất

60,8 triệu/m²

Dương Thiệu Tước

Trung vị

77,4 triệu/m²

Hạng 42/168 trong TP.HCM

Cao nhất

129,6 triệu/m²

Lũy Bán Bích

Giá cao nhất gấp 2,1 lần giá thấp nhất trong phường Tân Sơn Nhì; 52/52 dòng giá từ mức trung vị cả TP.HCM (15,9 triệu/m²) trở lên.

5 đường giá cao nhất

Tính trên 52 dòng giá đất ở vị trí 1 của bảng giá bên dưới; trung vị và thứ hạng so với các phường, xã, đặc khu có bảng giá.

3 đơn vị cũ chỉ nhập một phần vào đây, phần còn lại thuộc phường khác. Theo khoản 63 Điều 1 NQ 1685/NQ-UBTVQH15.

Bảng giá đất theo NQ 87/2025/NQ-HĐND, áp dụng từ 01/01/2026, giá đất ở vị trí 1. Đây là giá để tính nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, không phải giá mua bán trên thị trường.

Các nơi khác có chung ít nhất một đơn vị cũ bị chia với phường Tân Sơn Nhì.